家売却の税金について

所得税と住民税は譲渡所得にもかかってきますが、他の所得とは別にして譲渡所得のみで計算します。
一般に不労所得の税率は高いと言われますが、譲渡所得の場合、売却した物件を保有していた期間が5年を超えていると短期で売却したのに比べかなり低い税率が適用されます。

居宅の処分を考えているのでしたら、家の所有期間を踏まえて売り時を考えるのも良いかもしれません。
一般的な不動産売却見積りの場合、無料で受けられるものと思って間違いないです。
クライアント都合や満足のいく金額にならないときは当然ながらキャンセルも可能です。

また複数の方が所有している不動産を売却する際は、すべての所有者の賛同が必要になります。
売却理由が離婚だったりすると、名義人である夫婦の間で納得できる取り決めをしておかないと、居宅を売却することは不可能ですし、揉め事になる危険性もあります。
不動産取引は複雑なので、個人で売るのではなく、一切を不動産屋の仲介に任せるのが常識です。少しでも高く売りたいのであれば、この時点で不動産会社は一社に限定せず、たくさんの業者に声をかけ、実際に査定させてみることです。一度に多数の不動産会社に一括査定依頼ができてしまうサイトなどを活用すると、査定額の大小だけでなく営業力の有無もわかり、より良い業者を選ぶことができます。

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