税金が安くなる住宅ローンの減税制度について

住宅ローンを借りると所得税や住民税の減免を受けられるのが住宅ローンの控除です。

住宅ローン控除の申し込みができるかどうかを、手続きをする前に把握しておくといいでしょう。

正式名称は住宅借入金等特別控除といいますが、一般的には、住宅ローン控除と呼ばれています。住宅ローン控除とは、住宅ローンを組むと、年末の時点で残高がどのくらい残っているかによって、その1%を控除に用いるというものです。

住宅ローン控除は10年が今のところの最長期間であり、年末は12月末のことを現しています。

わかりやすく言うと住宅ローンを払い始めてから最初の10年間は、所得税や住民税が安くなる制度だと覚えておけばいいでしょう。

新築や中古物件の購入だけではなく、リフォームをした場合にも一定の条件を満たせば、住宅ローン控除の対象になります。

どんな事態でも減税が受けられるという訳ではないことは、理解しておく必要があります。

ケースバイケースで、住宅ローンを組んでも納税額に影響しないこともあります。

住宅ローン控除の対象になる住宅ローンは、一般的な銀行で借りる住宅ローンやフラット35などの住宅ローンです。

この他、一般的な金融機関から住宅ローンの融資を受けることが可能なら、住宅ローンの控除は受けることができます。

金融機関からの融資以外の方法で住宅ローンを組んでいる人は、住宅ローン控除の対象にはなりません。

例えば、会社の従業員向けの貸付などは対象にはならないので、事前に確認しておく必要があります。法人 ローン 審査